POLECAM! Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Stan Deweloperski Podwyższony
Nie czekaj, dzwoń! Domy z pozwoleniem na użytkowanie, gotowe do wykończenia i zamieszkania!

Dostępne numery :

12 889 000 zł
12A 905 000 zł

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z nową inwestycją w Pęgowie k. Obornik Śląskich.
Oferujemy Państwu DOMY JEDNORODZINNE w zabudowie bliźniaczej.

Będzie to idealny wybór dla rodziny, ale i dla każdego, kto ceni sobie spokój i bliskość przyrody.
Znakomita lokalizacja, znajdująca się w niedalekiej odległości od Obornik Śląskich (5km) oraz węzła S5 Trzebnica kierunek Poznań (9km) lub węzła S5 Kryniczno kierunek Wrocław (10,5km), bardzo szybki dojazd do Wrocławia.!.

Opis nieruchomości (NR 12):

Powierzchnia domu: 134 m2
Powierzchnia działki: 3,70 a Ogrodzona działka zapewniająca prywatność.


Standard wykończenia:
płyta fundamentowa - beton B25, izolacja pozioma i pionowa przed nasiąkaniem wodą
ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
ściany zewnętrzne z bloczków ytong
ściany działowe bloczki ytong
biegi schodowe żelbetowe wylewane
pokrycie dachowe - pokrycie dachu dachówką , ocieplenie połaci dachowych wełną mineralną 20 cm
drzwi zewnętrzne z zamkami antywłamaniowymi, z nadprożem izolującym od przemarzania
okna PCV 2 szybowe (możliwość wymiany na 3 szybowe)


Standard wykonania domu i infrastruktura techniczna:
termoizolacja - zastosowany styropian o najlepszym współczynniku przenikalności cieplnej λ 0,031
ściany zewnętrzne wykonane z bloczków Ytong
ściany wewnętrzne docieplone płytą G-K
fundament - płyta fundamentowa
piec gazowy dwufunkcyjny, turbo z zamkniętą komorą spalania
izolacja połaci dachowych i stropu między pierwszym piętrem a poddaszem nieużytkowym: wełna mineralna 20 cm
instalacje oświetleniowe na strefach wejściowych oraz przy tarasie zewnętrznym od strony ogrodu. Gniazdko elektryczne zewnętrzne pojedyncze przy tarasie zewnętrznym ogródka
instalacja elektryczna z osprzętem, bez opraw oświetleniowych
instalacja teleinformatyczna/telewizyjna okablowanie z gniazdem końcowym w pokoju dziennym oraz w sypialni na piętrze

Układ pomieszczeń:
Dom składa się z dwóch kondygnacji, piętra oraz poddasza nieużytkowego

Parter:
wiatrołap
salon z wyjściem na zewnętrzny taras i ogród (34,15 m2)
kuchnia zamknięta (możliwość otworzenia na salon 12,73 m2))
WC (2,20 m2)
kotłownia (3,23 m2)

Piętro:
trzy przestronne sypialnie (każda około 17 m2)
duża łazienka

Poddasze nieużytkowe:
dodatkowa powierzchnia (25 m2)



Dodatkowe atuty:

piec gazowy dwufunkcyjny turbo z zamkniętą komorą spalania
możliwość podłączenia światłowodu szybki internet w domu
ogrzewanie podłogowe (parter)
przydomowa oczyszczalnia ścieków
pokrycie dachu dachówką ceramiczną
zewnętrzny, wykończony taras z wyjściem na ogród (15 m2)


Lokalizacja:
Nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Pęgów, w cichej okolicy, idealnej dla osób ceniących kontakt z naturą.
Bliskość "Miasteczka Portowego" w miejscowości Uraz (4,5km), "Kopalnia Wrocław" w miejscowości Paniowice (6km), łowisko "Wilczyn Leśny" (3,5km) raj dla miłośników wodnych aktywności, takich jak wędkarstwo, żeglarstwo, kajakarstwo.

Doskonała komunikacja:
5 minut jazdy do Urazu Miasteczko Portowe,
10 minut jazdy do Obornik Śląskich,
10 minut jazdy do Obornik Śląskich
20 minut do północnych granic Wrocławia
22 minuty do centrum Wrocławia (PKP - Dworzec Główny Wrocław)

Obecnie trwają prace związane z położeniem kostki i rozplantowaniem terenu.

Możliwość wykończenia inwestycji pod klucz wg pomysłu i życzenia Kupującego na atrakcyjnych warunkach!


Cena: 889 000 PLN

UWAGA, TYLKO U NAS INDYWIDUALNA JESIENNA PROMOCJA - skontaktuj się z nami celem uzyskania dodatkowych informacji, jakie dodatkowe korzyści mamy dla naszych Klientów, którzy zdecydują się na dom z tej inwestycji.

Jeśli potrzebujesz kredytu na realizację swoich marzeń poinformuj mnie, a pomogę Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu!

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI :
- darmowa pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego (20 lat doświadczenia w bankowości)
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam do kontaktu!

Adam Liszka,
 

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )