Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący usytuowany na dużej działce o powierzchni 1069.02 m2 z zagospodarowanym ogrodem w miejscowości Pęgów (gm. Oborniki Śląskie).

Miejscowość znajduje się zaledwie 18 km od Wrocławskiego Rynku oraz 7 km od północnej granicy miasta. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do miasta. Dojazd do centrum Wrocławia samochodem zajmuje około 25 min, natomiast w odległości 650 m od domu znajduje się stacja kolejowa, dzięki czemu na Dworzec Główny we Wrocławiu dostaniemy się w około 20 min.

Dom posiada dwie kondygnacje + plus poddasze do ewentualnej aranżacji, a jego układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Budynek wzniesiono w 2010 roku z materiałów wysokiej jakości, z dużą starannością i dbałością o detale.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny.

Powierzchnia użytkowa domu: 196,08 m2 + Garaż 36,25 m2

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap 3,77m2
- hall 6,80 m2
- kuchnia- 14,23 m2
- jadalnia 10,94 m2
- pokój dzienny 7,42 m2
- WC 1,47 m2
- garderoba 7,42 m2
- pralnia/kotłownia 14,54 m2

Piętro:
- przedpokój 4,28m2
- pokój 20,70 m2
- pokój - 22,78 m2
- galeria 6,17 m2
- łazienka 8,04m2
- sypialnia 12,54 m2
- pokój 9,11 m2
- garderoba 6,37 m2

Garaż: 36,25m2

Zadbany ogród oferuje idealne warunki do relaksu, letnich spotkań przy grillu oraz bezpiecznej zabawy dla dzieci. Na posesji znajduje się praktyczny domek narzędziowy, który pełni również funkcję składu na drewno kominkowe.
Posesja ogrodzona solidnym murem z cegły klinkierowej, wyposażona w automatyczną bramę przesuwną sterowaną elektrozamkiem. Dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną. Zewnętrzne parapety wykonano z eleganckiego granitu, co dodatkowo podkreśla wysoką jakość wykończenia budynku. Dom posiada zewnętrzne oświetlenieStudnia do zbierania wody deszczowej oraz tradycyjne szambo o pojemności 10 m z zewnętrzną pompą.
Przestronne pomieszczenia wypełnione są naturalnym światłem, a starannie dobrane materiały i detale tworzą wyjątkową atmosferę.
W całym domu okna plastikowe trzyszybowe z marmurowymi parapetamiW salonie znajdują się włoskie okna typu fusing artystycznie zdobione szkło, które stanowi elegancki akcent wnętrza. Strefowe ogrzewanie podłogowe, uzupełnione klasycznymi grzejnikami, zapewniając komfort cieplny przez cały sezon. Źródłem ciepła jest piec na olej opałowy, z możliwością łatwej adaptacji na gazowy (poprzez wymianę dyszy); gaz można doprowadzić do działki. Instalacja olejowa jest wygodnie napełniana z zewnątrz.Dom podłączony jest do sieci wodociągowej,Grawitacyjną wentylacjęZmiękczacz wodyWnętrze przygotowane jest również do montażu odkurzacza centralnego instalacja jest gotowa, z miejscem na urządzenie w ogrzewanym, dwustanowiskowym garażu. W kotłowni istnieje możliwość podłączenia sauny, a w przestrzeni pralni pozostają pralka i suszarka. Internet światłowodowy OrangeStrefowa instalacja alarmowa z możliwością podłączenia do firmy Solid oraz nowoczesny domofon sterowany z poziomu telefonu.
Choć brak tu fotowoltaiki, pompy ciepła czy klimatyzacji dom nie wymaga dodatkowego chłodzenia ze względu na dobrą izolację.

Na piętro prowadzą schody dębowe, na podłogach znajdują się płytki, panele, deska Barlinecka oraz deska bambusowa w jednej z sypialni. Na dole drzwi dębowe robione na zamówienie podkreślają elegancję pomieszczeń. Częściowo okna wyposażone są w moskitiery.

Kuchnia z marmurowym blatem, lodówką LG typu American Style z kostkarką i filtrowaną wodą, parowym piekarnikiem Samsung, zmywarką Bosch (na gwarancji), pochłaniaczem Faber i płytą indukcyjną Siemens.
Centralnym punktem salonu jest kominek z funkcją grzania i otwartym kominem zapewnia on ciepło i wyjątkową, przytulną atmosferę.

W okolicy:
- Szkoła Podstawowa
- Przedszkole
- sklepy spożywcze
- stacja kolejowa
- poczta
- przychodnia

To miejsce, które może stać się Twoim nowym, wymarzonym domem.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokaże Tobie dom na żywo.
Nie czekaj, skontaktuj się już teraz!

Paulina Paluch
SKY Nieruchomości
Tel.  

Unique and Spacious Detached House with a Large Plot in Pęgów (Oborniki Śląskie)

A unique, spacious detached house for sale, located on a large plot of 1,069.02 m² with a landscaped garden in the village of Pęgów (Oborniki Śląskie).
The village is just 18 km from the Wrocław Market Square and 7 km from the northern city border. This property is an excellent choice for those looking for a peaceful place to live, away from the hustle and bustle of the city, yet with convenient access to urban amenities. The drive to Wrocław city center takes approximately 25 minutes, and the nearest train station is only 650 meters away, providing a direct connection to Wrocław Main Station in about 20 minutes.

The house consists of two floors plus an attic that can be adapted to your needs. The interior layout has been designed with comfort in mind. Built in 2010 with high-quality materials and great attention to detail.

This property is perfect for a large or multigenerational family seeking a comfortable home.

Usable floor area: 196.08 m² + Garage: 36.25 m²

Room layout:

Ground floor:
Vestibule 3.77 m²
Hall 6.80 m²
Kitchen 14.23 m²
Dining room 10.94 m²
Living room 7.42 m²
WC 1.47 m²
Walk-in wardrobe 7.42 m²
Laundry/boiler room 14.54 m²
First floor:
Hallway 4.28 m²
Room 20.70 m²
Room 22.78 m²
Gallery 6.17 m²
Bathroom 8.04 m²
Bedroom 12.54 m²
Room 9.11 m²
Walk-in wardrobe 6.37 m²

Garage: 36.25 m²

The well-maintained garden offers ideal conditions for relaxing, summer BBQs, and safe playtime for children. There is also a practical tool shed on the property, which doubles as storage for firewood. The property is fenced with a solid clinker brick wall and features an automatic sliding gate with electric lock control. The roof is covered with durable ceramic tiles. The external window sills are made of elegant granite, highlighting the high-quality finishes of the building. The house features exterior lighting, a rainwater well, and a traditional 10 m septic tank with an external pump. The spacious rooms are filled with natural light, and carefully selected materials and details create a unique atmosphere. Throughout the house, triple-glazed PVC windows with marble sills. The living room features Italian fusing windows artistically decorated glass that adds an elegant touch to the interior. Zoned underfloor heating is complemented by traditional radiators, ensuring thermal comfort year-round. The heating system is based on an oil furnace, with the possibility of easy conversion to gas (by changing the nozzle); gas can be brought to the plot. The oil installation is conveniently refilled from outside. The house is connected to the water supply network, Features gravity ventilation, A water softener, And is pre-wired for a central vacuum system (installation ready, with space for the unit in the heated two-car garage). The boiler room is ready for sauna installation, and the laundry room includes a washing machine and dryer. High-speed Orange fiber-optic internet. Zoned alarm system with the option to connect to Solid Security and a modern intercom controlled via smartphone. Although the house does not feature photovoltaics, a heat pump, or air conditioning, no additional cooling is needed thanks to its excellent insulation. Oak stairs lead to the upper floor. Floors include tile, laminate, Barlinek engineered wood, and bamboo flooring in one bedroom. Custom-made oak doors on the ground floor emphasize the elegance of the interior. Some windows come with mosquito screens. Kitchen details: Marble countertop, LG American-style refrigerator with ice maker and filtered water, Samsung steam oven, Bosch dishwasher (under warranty), Faber extractor hood, and Siemens induction cooktop.
The centerpiece of the living room is a fireplace with a heating function and open chimney providing warmth and a cozy ambiance.
Nearby amenities include:
Primary school
Kindergarten
Grocery stores
Train station
Post office
Medical clinic

This is a place that could become your dream home.
I ll be happy to answer all your questions and show you the property in person.

Don t wait contact me today!
Paulina Paluch
SKY Nieruchomości
Tel.  

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )